トップメッセージ

不動産投資市場のプロフェッショナル集団として専門的ニーズに応えてまいります。

不動産バブル崩壊後、不動産は将来の値上がり益を期待する価格付けからインカムゲインを基軸とする取引に変貌を遂げました。この間、不動産投資市場は不動産証券化や不動産ノンリコースローンなど高度で複雑な仕組みを備え、市場参入者はより高い専門性を求められるようになりました。また、企業には保有する不動産の効率的な活用が求められており、CRE戦略を促進させています。
アセット・バリュエーション・パートナーズには、不動産の開発と販売を通じて得た供給者としての視点があり、また、不動産の各種調査やこれに基づいた価格調査及び鑑定評価、CMBS・RMBSによる証券化を前提としたアンダーライティングなど、これまで広範な分野において先進の知識を深めてきた実績があります。アセット・バリュエーション・パートナーズはこれらの経験を生かし、近年の不動産投資市場の新たなシステムに対応できる専門性を活用して不動産投資市場における多くの専門的ニーズに応えてまいります。

代表取締役社長 吉村 克

代表者プロフィール
2016年~ 東京都地価調査 評価員(東京都区部第4分科会)
2015年~ 国土交通省 地価公示 評価員(東京都区部第4分科会)
2010年5月~ 株式会社アセット・バリュエーション・パートナーズ 代表取締役社長
2008年4月 シービーアールイー・レジデンシャル・マネジメント株式会社 取締役投資運用本部長
【約120物件・2,000億円のポートフォリオ運用】
2006年6月 セキュアード・キャピタル・ジャパン株式会社 執行役員アセットマネジメント部長
【約200物件・2,000億円のポートフォリオの運用】
2005年6月 シービーアールイー・レジデンシャル・マネジメント株式会社 投資運用本部シニアアセットマネジャー
【22物件・約420億円の不動産信託受益権を取得】
2003年10月 三井不動産販売株式会社 デューデリジェンス事業部 グループリーダー
【不動産鑑定評価、ファイナンシャルデューデリジェンス業務】
2000年4月 米国三井不動産販売株式会社・ロサンゼルス事務所 Senior Vice President
【オフィス、ショッピングセンター、インダストリアル(倉庫、R&D) 18物件・約227万sqftのポートフォリオのアセットマネジメント業務】
1998年4月 三井不動産販売株式会社 国際事業部 グループリーダー
1987年3月 三井不動産販売株式会社 不動産運用部鑑定課
1981年4月 大平住宅株式会社 業務部

 

【保有資格】 不動産鑑定士、宅地建物取引士、測量士補、米国カリフォルニア州・不動産ブローカー